Billige Mieten, rechte zentrale Lage, direkte Nähe zu Barmbek und Wandsbek, gute Verkehrsanbindung, etwas grün. Dulsberg ist eigentlich ideal für junge Menschen. Studenten und Auszubildende siedeln sich deshalb in dem kleinen Hamburger Stadtteil an. Vom Gefühl her steigt die Jugendquote sogar weiter an.

Was mich aber echt verwundert, dass es anscheinend auch schon 2009 so war:

Etwa jeder dritte Dulsberger war 2009 zwischen 20 und 35 Jahre alt. Das sind zehn Prozent mehr als im Hamburger Schnitt.

Immobilienscout24 liefert hierfür detaillierte Zahlen. Über die Hälfte aller Einwohner sind unter 39 Jahren. Nur 14,1 Prozent sind älter als 65. Über die Hälfte wohnt in einem Einpersonenhaushalt, was auf Singlewohnungen von Rentnern und Auszubildenden/Studenten zurückzuführen sein dürfte.

Würde mich nicht wundern, wenn die Zahlen in den nächsten Jahren sogar noch weiter nach oben gehen.